美国30年固定房贷利率又回到了7%以上 美国人现在贷款买房利息又变贵了。30年固定房贷利率从前一周的6.97%，涨到7.12%，是2024年5月以来最高的水平。 举个例子，同样借40万美元，分30年还，利率6%的时候，每个月大约还2,398美元，到了7.12%，每个月就要还2,694美元，一年多还约3,500美元。这还只是还给银行的本金和利息，没有算房产税和保险。 如果工资没涨，每个月还银行的钱却多了，其他地方就得少花一点。有些人会少出去吃饭、少旅游，有些人会推迟换车、换家电，还有些人干脆先不买房。这样的人越来越多，商家能做的生意也就可能变少，收入也会变低。 买房少了，影响的也不只是卖房的人。搬家公司、装修工人、卖家具家电的，都可能少一些生意。如果新房一直不好卖，开发商也可能少盖一些房子，建筑工人和卖建材的也会受到影响。公司可能不会立刻裁员，但可能先不招新人，或者减少加班，员工能赚到的钱就可能变少。 所以前面的PMI说企业现在生意还不错，和这里说买房越来越贵，可以同时发生。只要工作稳定、工资还在涨，一部分家庭还能承担。但如果后面工作难找了、工资不怎么涨了，房贷又一直这么贵，买房和花钱的人就可能进一步减少，企业的生意也会跟着更难做。 经济也就会越来越差。 一个 @Gate ，交易更多市场 Phyrex : 刚刚下跌是因为 十年期 美债收益率暴力拉升，已经到了 5.087% ，背后的触发因素包括刚公布的美国 PMI，9月综合指数从上个月的 56 升至 58.4，企业投入成本指数也从 59.9 升至 Link: https://x.com/PhyrexNi/status/2102791164709752848

  • 情报分类：工作与职业机会
  • 分类依据：内容涉及招聘、求职或职业发展
  • 信息来源：金融 / 加密市场 / Phyrex @PhyrexNi
  • 发布时间：2026/9/26 14:47:13